LLA Architectes

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Mathieushaus Beckerich

2018 trat die Gemeinde Beckerich an uns heran, mit dem Auftrag, das eher unscheinbare, da direkt an einer Hauptverkehrsachse, mitten im Dorfkern, gelegene so genannte “A Pléiesch, zu bezahlbaren Wohnraum umzugestalten. Der doch eher lieblos teilrenovierte und schon fast verkommene Hof aus dem 19. Jahrhundert, bot trotz seines Blechdachs und der doch eher farbenfroh gestalteten Aussenfasse, die schon bessere Tage gesehen hatte, auf den zweiten Blick ein extrem großes Potential in sich.

Ziel war es, den Hof, bestehend aus Haupthaus, Schweinestall rechts angebaut, sowie sonstige Stallungen als auch die Scheune zur seiner linken, in zwei Doppelhaushälften um zu planen und diese Kern- sowie Energetisch zu sanieren. Alles unter der Prämisse den größtmöglichen Anteil der bestehenden Bausubstanz zu erhalten.

Aus diesem Grund, wurde in Zusammenarbeit mit dem INPA (Nationales Institut für das Architektonische Erbe) ein Entwurf erarbeitet, welcher den größtmöglichen Anteil an erhaltenswerten Bau-, Dekor- oder Stilelemente aufgreift und diese, im Sinne der Denkmalpflege, saniert sowie schützt. Hierzu zählt das herausschälen und freilegen von Stilelementen im Inneren des Gebäudes als auch das in seinen Ursprungszustand zurückversetzen von diversen Fassadenelementen, wie die Natursteinumrahmungen der Fenster und Außentüren, sowie die Fassade selbst als auch das für die Region typische Schieferdach.

Jegliche neuen und moderne Elemente, wie horizontale Fenster zusätzlich benötigte vertikale Öffnungen, oder Außenanlagen, sollen so in den Bestand integriert werden oder diesen fassen, dass hier die perfekte Symbiose zwischen ALT und NEU entstehen soll.

Ein weiterer Schwerpunkt des Entwurfs, war wie schon zuvor angedeutet, die Energetische Sanierung respektive Optimierung des Bestands. Da der linke Teil bis dato nicht bewohnt war, unterlag dieser Teil der strengeren Verordnung für Neubauten, der Rechte der doch eher gemäßigten Verordnung für Bestandsbauten. Nicht desto trotz war in beiden Doppelhaushälften der Anspruch der gleiche, ein maximum an Energetischer Optimierung ohne die Außen Fassade an der Außenseite in Betracht zu ziehen. Also wählten wir als Lösung die Innendämmung, diese wurden von dem beratenden Ingenieur dimensioniert, und als Korkdämmung ausgeführt. Diese Art der Dämmung ist eine ökologisch effektive Lösung die eine extreme Widerstandskraft gegen Verrottung, Fäulnis und Feuchtigkeit aufweist, und trotzdem Atmungsaktiv ist, und somit die beste Lösung für unser Natursteinmauerwerk darstellt.

Grundsätzlich wurde sehr viel Wert auf die Materialität bei der Ausführung des Projektes geachtet. Nachhaltigkeit, sowie Materialökologie und Ökonomie waren wichtige Aspekte bei der Auswahl der genutzten Produkte. Nachhaltigkeit war auch ein Thema bei der Haustechnik, wo wir auf das lokale Fernwärmenetz zurückgreifen, sowie eine mechanische Lüftung in die beiden Häuser integriert haben. Den Strom für den Betrieb der beiden Doppelhaushälften gewinnen über eine PV-Anlage die auf dem Carport montiert wird.

Erschwert wurde die Umsetzung des Projektes doch leider durch die multiplen Krisen der beiden letzten Jahre, was die Arbeiten immer wieder hinauszögerten, zu Lieferengpässen führte oder die Überlappung einzelner Gewerke nicht gewährleisten konnten. Da wir aber ausschließlich mit lokalen Unternehmen arbeiteten, die trotz aller Turbulenzen immer wieder wohlwollend Unterbrechungen in Kauf nahmen, konnten wir trotz Verzögerungen das Projekt zu erfolgreich zu Ende führen und dies unter Einhaltung des Projektbudgets.

Doch nun am nahenden Ende des Bauvorhabens, können wir auf eine bewegte Planungs und Umsetzungszeit zurück blicken mit vielen Höhen, aber auch einigen tiefen, nicht desto trotz, und ich glaube da stimmen uns die meisten beteiligten zu, können wir als Planungsbüro LLA ären Architekt s.àr.l. behaupten, dass wir einem doch eher unscheinbares Gebäude im Dorfkern, zu neuem Glanze verholfen haben, und hier unter unserer Federführung ein echtes Schmuckstück entstanden ist, was zur Aufwertung des Dorfkerns beiträgt.


En 2018, la commune de Beckerich nous a demandé de transformer la maison dite “A Pléiesch”, située directement sur un axe de circulation principal au centre du village, en un logement abordable. Malgré son toit en tôle et sa cour dégradée qui avait déjà connu des jours meilleurs, cette cour du XIXe siècle, partiellement rénovée et presque délabrée, présentait au deuxième coup d’œil un potentiel extrêmement important.

L’objectif était de transformer la ferme, composée de la maison principale, de la porcherie à droite et d’autres étables ainsi que de la grange à gauche, en deux maisons jumelées et de les rénover sur le plan énergétique. Tout cela dans le but de conserver le plus possible de la structure existante.

C’est pourquoi, en collaboration avec l’INPA (Institut national du patrimoine architectural), un projet a été élaboré qui reprend le plus grand nombre possible d’éléments architecturaux, décoratifs ou stylistiques dignes d’être conservés et qui les réhabilite et les protège dans l’esprit de la conservation des monuments. Il s’agit notamment d’extraire et de dégager les éléments de style à l’intérieur du bâtiment et de redonner leur état d’origine à divers éléments de la façade, comme les encadrements en pierre naturelle des fenêtres et des portes extérieures, ainsi que la façade elle-même et le toit en ardoise typique de la région.

Tous les éléments nouveaux et modernes, tels que les fenêtres horizontales, les ouvertures verticales supplémentaires nécessaires ou les aménagements extérieurs, doivent être intégrés dans l’existant ou le contenir de manière à créer une symbiose parfaite entre l’ANCIEN et le NOUVEAU.

Comme nous l’avons déjà mentionné, la rénovation énergétique ou l’optimisation de l’existant constituait un autre point fort du projet. Comme la partie gauche n’était pas habitée jusqu’à présent, elle était soumise à la réglementation plus stricte pour les nouvelles constructions, tandis que la partie droite était soumise à la réglementation plus modérée pour les bâtiments existants. Néanmoins, l’exigence était la même pour les deux maisons jumelées, à savoir une optimisation énergétique maximale sans tenir compte de la façade extérieure à l’extérieur. Nous avons donc opté pour une solution d’isolation intérieure, dimensionnée par l’ingénieur-conseil et réalisée en liège. Ce type d’isolation est une solution écologiquement efficace qui présente une résistance extrême à la décomposition, à la pourriture et à l’humidité, tout en étant respirante, et constitue donc la meilleure solution pour notre maçonnerie en pierre naturelle.

D’une manière générale, une grande attention a été accordée à la matérialité lors de la réalisation du projet. La durabilité, l’écologie des matériaux et l’économie ont été des aspects importants dans le choix des produits utilisés. La durabilité était également un thème pour la technique du bâtiment, où nous avons eu recours au réseau de chauffage urbain local et avons intégré une ventilation mécanique dans les deux maisons. L’électricité nécessaire au fonctionnement des deux maisons jumelées est produite par une installation photovoltaïque montée sur le carport.

La mise en œuvre du projet a malheureusement été compliquée par les multiples crises des deux dernières années, qui ont sans cesse retardé les travaux, entraîné des problèmes de livraison ou empêché le chevauchement de certains corps de métier. Mais comme nous avons travaillé exclusivement avec des entreprises locales qui, malgré les turbulences, ont toujours accepté avec bienveillance les interruptions, nous avons pu mener le projet à bien malgré les retards, et ce dans le respect du budget du projet.

Malgré tout, et je pense que la plupart des personnes impliquées sont d’accord avec nous, nous pouvons affirmer, en tant que bureau d’études LLA ären Architekt s.àr.l., que nous avons aidé un bâtiment plutôt discret du centre du village à retrouver sa splendeur et que nous avons créé sous notre direction un véritable bijou qui contribue à la revalorisation du centre du village.